In een zeer aangename omgeving van de gemeente Ukkel, biedt dit uitzonderlijke gebouw uit 2009 met granieten gevels een unieke kans om er een sublieme villa van te maken, mits het verkrijgen van een vergunning voor bestemmingswijziging. Met een bebost perceel van 20,55 are biedt dit gebouw talloze mogelijkheden voor het creëren van een uitzonderlijke woning.
Het gebouw, dat in perfecte staat verkeert, heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 915 m² verdeeld over drie verdiepingen.
De grote, modulaire vloeren maken een breed scala aan configuraties mogelijk om aan je behoeften te voldoen. De beveiligde inpandige garage biedt plaats aan maximaal 6 auto's. Er is ook de mogelijkheid om een conciërgedienst te installeren, wat een extra vleugje luxe toevoegt aan dit unieke pand.
Het gebouw heeft een EPB C+ certificaat en heeft 2,80 m hoge plafonds. Het is al volledig uitgerust met airconditioning, vloerverwarming, dubbele beglazing, uitstekende akoestische isolatie, netwerk- en internetbekabeling en een alarmsysteem.
Met zijn uitzonderlijke kenmerken en grote perceel biedt dit gebouw een zeldzame kans om het te verbouwen tot een luxe, moderne villa in een groene omgeving.
Dit pand is ideaal gelegen in Ukkel, op slechts een paar minuten lopen van het station van Stalle en het openbaar vervoer, en op slechts 5 minuten rijden van de Brusselse RO-ring, en ligt dus zowel dicht bij de voorzieningen als perfect aangesloten op de belangrijkste transportroutes.
| Referentie | 5996223 |
|---|---|
| Categorie | Kantoor |
| Gemeubeld | Nee |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 915 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2055 m² |
| Beschikbaarheid | 23-04-2024 |
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Type dak - type | platdak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Lift | Nee |
| Toiletten M/V | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 914 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Ja |
| Bestemming gebouw - type | kantoren - prestige |
| Winkels (afstand (m)) | 500 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 20 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2000 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 9986.88 € |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | nabij station |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring |
| Kelder | Ja |
|---|
