Gelegen in de zeer gegeerde wijk Ancien Golf, bevindt deze uitzonderlijke villa zich op een prachtig perceel van 35 are en biedt zij ongeveer 1.000 m² bruto bewoonbare oppervlakte. Bij het binnenkomen ontdekt u een indrukwekkende inkomhal met dubbele hoogte die een prachtig zicht biedt op de tuin en toegang geeft tot elegante leefruimtes in enfilade, bestaande uit een ruime salon, een verfijnde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken. Een privébioscoop met bar vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime bureau op de mezzanine met zicht op de woonkamer met vide. De master suite beslaat een bijzonder royale oppervlakte en beschikt over een dressing met ongeveer twintig lopende meter ingebouwde kasten. Op deze verdieping vindt men eveneens een slaapkamer met zicht op de tuin en een volledige badkamer, evenals twee perfect ingerichte kindersuites. De tweede verdieping omvat een derde kindersuite en een ingerichte zolder met nieuw geplaatste Velux-ramen, die zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning werden geplaatst. Een stedenbouwkundige controle is aan te raden om de conformiteit van deze aanpassingen te bevestigen. De villa beschikt tevens over een uitzonderlijke wellness- en ontspanningsruimte met een binnenzwembad van ongeveer 5 x 8 meter dat uitgeeft op een binnenkoer met directe toegang tot de tuin, een bar en loungegedeelte, een fitnessruimte, een douche en een sauna. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijke wijnkelder, meerdere bergruimtes en technische kelders, evenals een garage met autolift die plaats biedt aan maximaal zes voertuigen. Kenmerken: perfect onderhouden, hoogwaardige materialen, natuursteen, elegante parketvloeren, Lacanche fornuis, garage voor 6 tot 8 wagens en meerdere buitenstaanplaatsen. Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit in één van de meest gegeerde wijken van Rhode-Saint-Genèse, dankzij haar architectuur, royale volumes en uitzonderlijke voorzieningen.
| Referentie | 7251948 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 3500 m² |
| Parking buiten | Ja |
|---|
| Breedte aan straatkant | 21.6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 26.4 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 23.8 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 26.7 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 69.2 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 26.2 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 36.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 24 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Keuken - type | separate |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Type zwembad |
| Sauna | Ja |
|---|
