In de prestigieuze buurt van Golf van de Zeven Fonteinen, ontdek deze charmante villa op een perceel van 15 are zonder inkijk, georiënteerd op het zuidwesten.
Met een bruto oppervlakte van ongeveer 350 m², opent het huis zich op een mooie inkomhal, lichte ontvangstruimtes met open haard, een uitgeruste keuken, twee grote suites met badkamer, waaronder een ouderlijke suite met directe toegang tot het terras, en een grote multifunctionele ruimte met kitchenette die kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. Twee grote terrassen en een prachtig aangelegde tuin maken de woning compleet.
Kenmerken: ruime kelders, wasruimte, dubbele beglazing, condensatieketel op gas, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdieping, elektrische poort, garage en buitenparkeerplaatsen. Elektriciteit conform de normen. PEB F.
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving combineert deze villa perfect comfort en nabijheid van lokale voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de ring en hoofdwegen.
Adres :
Avenue des Muguets 27 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
| Referentie | 6235771 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1500 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1500 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | separate |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 509 |
| CO2 uitstoot | 122 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 177 |
| EPC unieke code | 20230711034472 |
| EPC valid until (datetime) | 11-07-2033 |
| EPC datum (datetime) | 11-07-2033 |
