Villa - te koop - 1640 Rhode-Saint-Genese 3.650.000 €

5 5 620 m² 2 4 PEB : A

Beschrijving

Gelegen in de prachtige omgeving van Sint-Genesius-Rode, in de onmiddellijke nabijheid van Ukkel en de winkels van Fort-Jaco, ligt deze prachtige hedendaagse villa van 620 m² op een terrein van 25 hectare met bomen op het zuiden, met een buitenzwembad.

Als u over de drempel stapt, ontdekt u prachtige perspectieven en volumes badend in het licht met zuivere lijnen. De villa opent naar een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en zijn bijkeuken, een groot kantoor dat ook als familiekamer gebruikt kan worden, een master suite van ongeveer 80 m² die uitgeeft op een terras en een dubbele kleedkamer biedt, een badkamer, vier bijkomende suites met elk grote volumes, een polyvalente ruimte en een wasruimte met linnenkamer.

Kenmerken: luxe afwerking, talrijke kasten, hoogwaardige materialen, eiken vloeren, dubbele beglazing, dubbele lichtinval, domotica, beveiligingssysteem, kantoor, wasruimte, wijnkelder, technische kelder, grote opslagruimte, grote garage, buitenparking, ... Peb-verklaring of vergunning. Verkoop onder het gemengde stelsel van BTW en registratierechten.

De wijk "Bon Air" is een van de meest gewilde wijken van de gemeente, gelegen aan de rand van Ukkel, dicht bij het Forêt de Soignes, de velden, het winkelcentrum Fort-Jaco bekend om zijn winkels en restaurants, scholen en grote wegen. Een toplocatie.

Algemeen

Referentie 5993955
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 5
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 2500 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 620 m²
Oppervlakte van het terrein 2500 m²
Beschikbaarheid 09-05-2023

Gebouw

Bouwjaar 2023
Aantal garages 2
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 4
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Toiletten - aantal 6
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 65 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 35 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 33 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 26 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 25 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 36.5 m²
Eetkamer (oppervlakte) 36.5 m²
Keuken (oppervlakte) 33 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 30 m²
Bureau (oppervlakte) 30 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Diverse

Veranda Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Zwembad Ja

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij andere

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 55 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type hout

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 49
CO2 uitstoot 4
EPC unieke code 23101-G-OMV_2019013371/EP15513/A001/D01/SD001
EPC valid until (datetime) 04/23/20234 00:00
EPC datum (datetime) 23-04-2024
Contact opnemen voor het pand : 5993955

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.