Huis - te koop - 1630 Linkebeek
1.500.000 €

Beschrijving

Gelegen op een schitterend groen perceel biedt de bestaande woning momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 500 m², verdeeld over vier niveaus. Ze vormt een karaktervolle basis die volledig naar eigen wens kan worden heringericht. Er werd een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een aanzienlijke uitbreiding, waardoor de volumes volledig kunnen worden hertekend met een programma gericht op zowel gezinsleven als ontvangstruimtes. Het project voorziet onder meer het behoud van de oorspronkelijke architectuur gecombineerd met hedendaagse elementen: grote raampartijen met zicht op de tuin, een lift die alle niveaus bedient, volwaardige suites, een ruime open keuken verbonden met de leefruimtes en de buitenomgeving, een zwembad, en een grote garage met plaats voor maximaal 6 wagens. Deze vergunning valoriseert ten volle het potentieel van het pand en het perceel, en biedt een coherente en hoogwaardige visie op het project. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Een zeldzaam eigendom met uitzonderlijk potentieel, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Vallée des Artistes in Linkebeek — een residentiële buurt nabij het bos, velden, het dorpsplein en aangename winkels en restaurants. Op enkele minuten van Brussels en belangrijke verbindingswegen.

Algemeen

Referentie	7669197
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	4500 m²
Bewoonbare oppervlakte	500 m²
Oppervlakte van het terrein	5100 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	845
CO2 uitstoot	50684
E totaal (Kwh/jaar)	274180
EPC unieke code	202106210002432132