Deze recent gebouwde villa met overdekt zwembad, genesteld in de prestigieuze Golf du Bercuit, heeft een bevoorrechte locatie op een indrukwekkend perceel van meer dan een hectare en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving.
Het interieur bestaat uit een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een aantal elegante leefruimtes: een royale woonkamer, een verfijnde eetkamer, een ultramoderne keuken met ontbijthoek, evenals een bijkeuken, een tv-lounge, een studeerkamer en een tweede toilet, allemaal een combinatie van functionaliteit en comfort.
De villa biedt ook vier suites met eigen badkamers, naast een uitzonderlijke master suite met een grote kleedkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een privézitkamer en een luxe tweepersoonsbadkamer.
Het complex wordt gecompleteerd door een verwarmd binnenzwembad met bar, jacuzzi, fitnessruimte en uitgebreide terrassen met uitzicht op het park.
Kenmerken: conciërgeservice, lift, familiekamer, garderobes, wasruimte, garage voor 7 auto's en talloze kelders.
Gelegen in een rustige, groene omgeving is deze villa een oase van luxe en rust, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen.
| Referentie | 5641192 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 13154 m² |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | Afgebakend overstromingsgebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 7 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 17 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 89 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 42 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 46 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 30 m² |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 12602 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Type zwembad |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 31505 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 17037 € |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 183 |
| CO2 uitstoot | 35 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 314578 |
| EPC unieke code | 20221116030958 |
| EPC valid until (datetime) | 16-11-2032 |
| EPC datum (datetime) | 16-11-2022 |
