Beschrijving
Gelegen in een aangename wijk van Lasne, in de nabijheid van de voorzieningen van Waterloo, ontdekt u deze prachtige eigendom met zwembad, gelegen op een terrein van bijna 65 are.
Met een adembenemend uitzicht van alle kanten, biedt deze villa van 335 m² ruime, lichte ontvangstruimtes met open haard, een TV-lounge en een op maat gemaakte, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Elk van deze ruimtes komt uit op een groot terras op het zuiden. Het huis beschikt over een indeling met vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite met dubbele dressing en een complete badkamer, een tweede suite met badkamer en twee slaapkamers die een doucheruimte delen.
Het pand is verrijkt met een prachtige tuin zonder inkijk, een zwembad, een hoek met vuurplaats, een badmintonveld en een grote ruimte met een stal voor kippen, pony's en geiten.
Kenmerken: zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, garage, buitenparkeerplaatsen, bijkeuken, 17 zonnepanelen, alarmsystemen, camera's, materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit, Buderus-mazoutketel met hoog rendement, uitstekende PEB B. Mogelijkheid om nog eens 50 m² bij te bouwen.
Gelegen op een steenworp afstand van tal van voorzieningen, geniet de villa van de nabijheid van het centrum van Waterloo, de grote verkeerswegen, het openbaar vervoer en gerenommeerde onderwijsinstellingen.
Algemeen
| Referentie |
6256591 |
| Categorie |
Villa |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
5500 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
335 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
6316 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2009 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
| Aantal parking buiten |
5 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
25.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
25 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
12.7 m² |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
85 m² |
Veiligheid
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
138 |
| CO2 uitstoot |
11 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
45 |
| EPC unieke code |
20210923017428 |
| EPC valid until (datetime) |
23-09-2031 |
| EPC datum (datetime) |
23-09-2021 |
