Villa - te koop - 1380 Lasne

4 9 501 m² 1 6 PEB : A

Beschrijving

In de charmante gemeente Lasne, ontdek een prachtige lage-energievilla gebouwd in 2014 en elegant en luxueus gerenoveerd in 2024. De woning ligt op een bijna 25 are groot perceel, uit het zicht.

Met een bruto oppervlakte van meer dan 600 m² biedt de villa ruime en lichte ontvangstruimtes met een grote woonkamer met een open gashaard, een eetkamer, een bibliotheek en een elegante Amerikaanse keuken, elk van deze ruimtes met toegang tot een van de drie terrassen. De woning omvat drie suites, waaronder een aangename ouderlijke suite met complete badkamer en grote op maat gemaakte dressing (vierde slaapkamer omgebouwd tot kleedkamer). Een vleugel van het huis omvat twee kantoren, een met een doucheruimte, ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers of multifunctionele ruimtes. De woning is verrijkt met een ruime zuidgerichte tuin zonder inkijk.

Kenmerken: fitnessruimte, sauna, kelders, wasruimte, wijnkelder, garage, carport, buitenparkeerplaatsen, airconditioning (slaapkamers, fitnessruimte, kantoor), alarmsysteem (camera’s, detectoren, centrale), hoogwaardige materialen en afwerkingen (eiken parket, keuken en badkamers in Carrara-marmer, maatwerk schrijnwerk), 31 zonnepanelen en 8 thermische panelen. Zwembaar perceel. Energieprestatiecertificaat: A.

Gelegen op een steenworp afstand van talrijke voorzieningen, geniet de villa van de nabijheid van het centrum van Waterloo, hoofdwegen, openbaar vervoer en kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen.

Algemeen

Referentie 5984535
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 5
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1495 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 501 m²
Oppervlakte van het terrein 2400 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2014
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Nee
Geventileerde ruimte Ja
Carport Ja
Renovatie - jaar 2024
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 5
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1
Passiefhuis Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 630
Toiletten - aantal 5
Aantal douchekamers 4
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 33.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 24.3 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16.8 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²
Terras - aantal 3
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Eetkamer (oppervlakte) 30.6 m²
Keuken (oppervlakte) 27.5 m²
Badkamer (oppervlakte) 15 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 72 m²
Bureau (oppervlakte) 32 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Technische uitrusting

Airco Ja
Telefooncentrale Ja
Sauna Ja
Type beglazing driedubbele beglazing

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee
Bewoner (details)

Veiligheid

Bewaking Ja
Bewaking - type
Alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja

Omgeving

Type buurt rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 60 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 73
CO2 uitstoot 14
E totaal (Kwh/jaar) 36
EPC unieke code 20170313501357
EPC valid until (datetime) 13-03-2027
EPC datum (datetime) 13-03-2017
Contact opnemen voor het pand : 5984535

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.