Huis - te koop - 1190 Forest 2.650.000 €  Exclusief kosten

4 4 470 m² 2 PEB : A

Beschrijving

Ontdek op een steenworp van het Georges Brugmannplein een subliem nieuw hedendaags huis. Een waar architecturaal meesterwerk, ontworpen door Laurent Wydemans.
Deze eigentijdse woning met drie gevels beslaat zes verdiepingen en heeft een voorgevel van meer dan 11 meter.

Met een bruto vloeroppervlakte van 470 m² geeft de woning uit op een prachtige inkomhal, lichte ontvangstruimten met prachtige hoge plafonds en een volledig uitgeruste open keuken die verlicht wordt door een grote erker en dakraam.
Het huis biedt vier ruime suites, waaronder een grote master suite met terras en complete badkamer die een hele verdieping beslaat, een ruimte gewijd aan de uitoefening van een vrij beroep, een wellnessruimte met sauna, verschillende terrassen, een groen dak en een charmante tuin.

Kenmerken: lift naar alle verdiepingen, 12 zonnepanelen, hoogwaardige materialen, garage voor twee auto's met ruimte voor fietsen of motoren, wasruimte. Mogelijkheid om een vijfde suite te creëren in de professionele ruimte.
Het pand is momenteel in aanbouw en de sleutelklare oplevering is gepland voor eind april 2024. Het pand wordt verkocht met 21% btw. 10 jaar garantie.

In het hart van deze elegante wijk biedt deze uitzonderlijke woning een prestigieuze en gastvrije woonomgeving, perfect gelegen in de buurt van kwaliteitswinkels en restaurants en openbaar vervoer.

Algemeen

Referentie 5535164
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 4
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 40 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 470 m²
Oppervlakte van het terrein 160 m²
Beschikbaarheid 30-04-2024

Gebouw

Bouwjaar 2024
Parking binnen Ja
Parking buiten Nee
Aantal parking binnen 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) Vloerverwarming gedeeltelijk
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Type lift personenlift
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant 11.4
Toiletten - aantal 6
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²
Woonkamer (oppervlakte) 70 m²
Keuken (oppervlakte) 25 m²
Badkamer (oppervlakte) 15 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 40 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium
Sauna Ja

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 centraal
Oriëntatie van de voorgevel zuid

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 25 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type hout

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse A
Contact opnemen voor het pand : 5535164

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.