Eengezinswoning - te koop - 1180 Uccle 1.500.000 €

4 2 250 m² 1 2 PEB : D

Beschrijving

Tussen het Observatorium en Wolvendael, ontdek een charmant huis gelegen op een mooi perceel, biedt ruimte en helderheid. Volledig gerenoveerd in 2016, opent deze villa van ongeveer 250 m² zich naar mooie ruimtes, waaronder een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie suites, waarvan één ouderlijke slaapkamer onder het dak, een kantoor, een ruim terras, en een prachtig belichte tuin.

Kenmerken: kelder van ongeveer 100 m², garage, voorraadkamer, dubbel geïsoleerd dak, technische ruimte voor verwarming, kelders, uitstekende energieprestaties.

De wijken van het Observatorium en Wolvendael in Uccle bieden een unieke omgeving, waar groene rust harmonieert met de charme van lokale winkels. Nabijheid van het Wolvendael Park en de levendige wijk Fort-Jaco, deze residentiële gebieden vangen de essentie van een rustig leven op slechts een steenworp afstand van stedelijk plezier.

Algemeen

Referentie 5606865
Categorie Eengezinswoning
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 260 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Oppervlakte van het terrein 516 m²
Beschikbaarheid 05-02-2024

Gebouw

Bouwjaar 1955
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Renovatie - jaar 2016
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Videofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
Type buurt rustig
Type buurt 2 bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 48 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16.3 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14.5 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 11 m²
Gevelbreedte - breedte 7.82
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 26 m²
Eetkamer (oppervlakte) 18 m²
Keuken (oppervlakte) 13 m²
Badkamer (oppervlakte) 8.45 m²
Bureau (oppervlakte) 8.6 m²
Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 15 m²

Veiligheid

Alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 185
CO2 uitstoot 37
E totaal (Kwh/jaar) 45
EPC unieke code 20230426-0000642443-01-1
EPC valid until (datetime) 26-04-2033
EPC datum (datetime) 26-04-2033
Contact opnemen voor het pand : 5606865

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.