Tussen het Observatorium en Wolvendael, ontdek een charmant huis gelegen op een mooi perceel, biedt ruimte en helderheid. Volledig gerenoveerd in 2016, opent deze villa van ongeveer 250 m² zich naar mooie ruimtes, waaronder een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie suites, waarvan één ouderlijke slaapkamer onder het dak, een kantoor, een ruim terras, en een prachtig belichte tuin.
Kenmerken: kelder van ongeveer 100 m², garage, voorraadkamer, dubbel geïsoleerd dak, technische ruimte voor verwarming, kelders, uitstekende energieprestaties.
De wijken van het Observatorium en Wolvendael in Uccle bieden een unieke omgeving, waar groene rust harmonieert met de charme van lokale winkels. Nabijheid van het Wolvendael Park en de levendige wijk Fort-Jaco, deze residentiële gebieden vangen de essentie van een rustig leven op slechts een steenworp afstand van stedelijk plezier.
| Referentie | 5606865 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 260 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 516 m² |
| Beschikbaarheid | 05-02-2024 |
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2016 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 48 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.3 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.82 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 8.45 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 8.6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 185 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 45 |
| EPC unieke code | 20230426-0000642443-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 26-04-2033 |
| EPC datum (datetime) | 26-04-2033 |
