Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1180 Uccle 7.200.000 €

1123 m²

Beschrijving

Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van de prestigieuze wijk Fort-Jaco en biedt een grote commerciële begane grond en appartementen. De stedenbouwkundige informatie erkent een commerciële benedenverdieping met 3 eenheden en twee appartementen. De feitelijke situatie is 4 commerciële huurcontracten en 4 appartementen. Voor de vierde winkel is een regularisatieaanvraag ingediend. 

De verdeling van de verhuurde eenheden is als volgt:

Commerciële ruimte van in totaal 275 m² :
90 m² bestemd voor een traiteurdienst met een huurprijs van €5.229
65 m² in gebruik door de keten "Laperre" met een huurprijs van €8.053
80 m² voor "Stands et Barnes" tegen een huurprijs van €9.000
40 m² gereserveerd voor "Pied de nez" tegen een huurprijs van €2.949

Woonruimte van in totaal 460 m²:
1e verdieping, links: 110 m² appartement tegen een huurprijs van €1.355
1e verdieping, midden: 140 m² appartement met 90 m² terras, huur: €1.763
1e verdieping, rechts: 110 m² appartement met een huur van €1.313
2e verdieping: 100 m² appartement, huur €610

Er is ook parkeergelegenheid voor de commerciële ruimtes voor het gemak van klanten en bewoners.

Het geschatte jaarlijkse inkomen voor 2024 is €370.828.

Fort Jaco staat bekend om zijn winkels van hoge kwaliteit en levendige sfeer, en dit gebouw biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid voor de winkels, maar ook een uitzonderlijke locatie voor de wooneenheden. Bovendien maakt de nabijheid van het Terkamerenbos het gebouw nog aantrekkelijker.

Algemeen

Referentie 5574298
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 1123 m²
Beschikbaarheid 19-10-2023

Gebouw

Parking buiten Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Bewoner (details)

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Contact opnemen voor het pand : 5574298

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.