Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van de prestigieuze wijk Fort-Jaco en biedt een grote commerciële begane grond en appartementen. De stedenbouwkundige informatie erkent een commerciële benedenverdieping met 3 eenheden en twee appartementen. De feitelijke situatie is 4 commerciële huurcontracten en 4 appartementen. Voor de vierde winkel is een regularisatieaanvraag ingediend.
De verdeling van de verhuurde eenheden is als volgt:
Commerciële ruimte van in totaal 275 m² :
90 m² bestemd voor een traiteurdienst met een huurprijs van €5.229
65 m² in gebruik door de keten "Laperre" met een huurprijs van €8.053
80 m² voor "Stands et Barnes" tegen een huurprijs van €9.000
40 m² gereserveerd voor "Pied de nez" tegen een huurprijs van €2.949
Woonruimte van in totaal 460 m²:
1e verdieping, links: 110 m² appartement tegen een huurprijs van €1.355
1e verdieping, midden: 140 m² appartement met 90 m² terras, huur: €1.763
1e verdieping, rechts: 110 m² appartement met een huur van €1.313
2e verdieping: 100 m² appartement, huur €610
Er is ook parkeergelegenheid voor de commerciële ruimtes voor het gemak van klanten en bewoners.
Het geschatte jaarlijkse inkomen voor 2024 is €370.828.
Fort Jaco staat bekend om zijn winkels van hoge kwaliteit en levendige sfeer, en dit gebouw biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid voor de winkels, maar ook een uitzonderlijke locatie voor de wooneenheden. Bovendien maakt de nabijheid van het Terkamerenbos het gebouw nog aantrekkelijker.
| Referentie | 5574298 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1123 m² |
| Beschikbaarheid | 19-10-2023 |
| Parking buiten | Ja |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Bewoner (details) |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
