Situé dans un charmant quartier d'Uccle, ce splendide Manoir de 1912 avec un jardin spacieux représente une propriété unique offrant de multiples possibilités d'aménagement.
S'étendant sur environ 700 m², cette demeure s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec vestiaire, une première salle de séjour, de vastes espaces de réception lumineux, un bureau, trois suites de maitre avec salles de bains et cinq chambres pour enfants partageant deux salles de bains, la cuisine séparée totalement équipée donne sur la terrasse et le jardin.
Caractéristiques notables : éléments architecturaux d'époque restaurés, plafonds hauts et élégants, de nombreuses pièces polyvalentes, caves, ascenseur, buanderie, possibilité d'acquérir deux boxes de garage en option, système de chauffage au gaz. Rénovation complète en 2012. Performance Énergétique (PEB) de classe F.
Cette remarquable propriété a été méticuleusement conçue pour convenir idéalement à une vie de famille, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour des projets d'investissement ou l'exercice d'une profession libérale.
De plus, son emplacement bénéficie de la proximité avec divers commerces et restaurants de haut standing, tout en étant exceptionnellement bien desservi par les transports en commun.
| Référence | 5246061 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 524 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | 03/04/2023 |
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 31 m² |
| Chambre 2 (surface) | 30 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 30 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Salle à manger (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 40 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 2715 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 290 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 151 |
| PEB code unique | 20230213-0000600680-02-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 13/02/2023 |
