In de onmiddellijke nabijheid van het Parmentierpark biedt deze prachtige nieuwe villa een oppervlakte van 550 m² (volgens EPC) op een aangelegd perceel van 6 are. Bij binnenkomst onthult de woning een ruime hal met gastengarderobe, die leidt naar royale leefruimtes badend in het licht. De woonkamer is zowel ruim als sfeervol en sluit aan op een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een bureau vervolledigt dit harmonieuze geheel. De leefruimte geniet van directe toegang tot een zonnig terras van ±30 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier mooie slaapkamers, drie verfijnde badkamers en een luxueuze master suite met een grote dressing, badkamer en sauna. Deze woning bekoort door de perfecte balans tussen volume, eigentijdse elegantie en wooncomfort. Kenmerken: Hoogwaardige materialen volgens de modernste normen en duurzame energievoorschriften: driedubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput, wasplaats, indrukwekkende wijnkelder, zes bergingen en een technische ruimte. Open haard. EPC A. Gelegen in de zeer gewilde Parmentierwijk in Sint-Pieters-Woluwe, geniet dit eigendom van een residentiële omgeving die geprezen wordt om zijn rust en groen. Nabij het Woluwepark, kwaliteitswinkels en gerenommeerde scholen.
| Referentie | 6912192 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 620 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 40 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 27 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 75 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|---|
| Sauna | Ja |
| Type beglazing | driedubbele beglazing |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 39.47 |
| CO2 uitstoot | 8.09 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 21751 |
| EPC unieke code | 641202-6-N-1-1-1 |
| EPC valid until (datetime) | 10-02-2030 |
| EPC datum (datetime) | 11-02-2020 |
