Gelegen in de dynamische wijk Saint-Gilles, biedt dit te renoveren gebouw tal van indelingsmogelijkheden.
Met een bruto oppervlakte van 306 m² omvat het pand twee kamers op de begane grond met een keuken en toegang tot een tuin van ongeveer 20 m². De eerste, tweede en derde verdieping hebben een vergelijkbare indeling met een keuken, twee kamers en een badkamer op de verdieping of tussenverdieping, evenals een onafgewerkte zolder.
Kenmerken: pand dat diepgaand gerenoveerd moet worden, erkend als eengezinswoning, houten dubbele beglazing (1988), collectieve gasboiler (2019), niet-conforme elektriciteit, PEB G met de mogelijkheid tot verbetering volgens het certificaat van 2023. Stedenbouwkundige onregelmatigheden: ramen vervangen door niet-conforme timmerwerk en glazen stenen in de basis.
Dit pand bevindt zich in een levendige en kosmopolitische buurt, met een verscheidenheid aan winkels en directe toegang tot het Zuidstation en het centrum van Brussel.
| Referentie | 6074663 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 20 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 105 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1876 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | separate |
| Aantal douchekamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.2 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 395 |
| CO2 uitstoot | 78 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 120 |
| EPC unieke code | 20230704-0000649345-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 04-07-2033 |
| EPC datum (datetime) | 04-07-2023 |
