Appartementsgebouw - te koop - 1060 Saint-Gilles 645.000 €

6 4 380 m² PEB : G

Beschrijving

In deze aangename en dynamische wijk van Sint-Gillis, ontdek een prachtig gebouw uit 1876, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en 3 wooneenheden, gelegen in de levendige wijk van het Parvis, tussen de Parvis en het Stéphanieplein.

Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 380 m², is het pand als volgt samengesteld:

Op de begane grond, een commerciële ruimte omgebouwd tot een appartement van 62 m² met toegang tot een kelder van ongeveer 50 m².
Op de 1e verdieping, een een-slaapkamerappartement van ongeveer 50 m², gerenoveerd in 2021.
Op de 2e verdieping, een een-slaapkamerappartement van ongeveer 50 m².
Op de 3e en 4e verdieping, een duplex met drie slaapkamers van ongeveer 115 m².
Kenmerken: Maandelijkse huurinkomsten van €3.075, individuele gasboilers, EPC G voor alle 4 eenheden, PVC kozijnen, stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot de wijziging van diverse elementen van de gevel. Het pand wordt erkend als een eengezinswoning met een commerciële begane grond.

Het pand geniet een uitstekende locatie in een aangename en dynamische buurt van Sint-Gillis, op slechts 700 meter van de Louizalaan en het Stéphanieplein. Het pand bevindt zich ook in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Algemeen

Referentie 5991963
Categorie Appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 4
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 380 m²
Oppervlakte van het terrein 80 m²

Gebouw

Bouwjaar 1876
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas

Lasten & opbrengst

Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent 36900
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 483
CO2 uitstoot 168
E totaal (Kwh/jaar) 85
EPC unieke code 20230707-0000649920-01-4
EPC valid until (datetime) 07-07-2033
EPC datum (datetime) 07-07-2023
Contact opnemen voor het pand : 5991963

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.