Ideaal gelegen op het zeer gegeerde Brugmannplein, verleidt deze prachtige herenwoning van ongeveer 450 m², volledig smaakvol gerenoveerd, met de elegantie van haar volumes en de kwaliteit van haar afwerking. Vanaf de inkomhal opent de woning zich naar ruime, lichtrijke ontvangstruimtes, versterkt door een opmerkelijke plafondhoogte. U ontdekt er een royale ontvangstslaapkamer, een verfijnde eetkamer en een eerste gezellige salon met open haard. De open, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimtes en geeft toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te dineren, dat uitkijkt op een fraai aangelegde binnentuin — een echte oase van rust in het hart van de stad. Op de verdiepingen biedt de woning een ideale indeling voor comfortabel gezinsleven. Een tweede ontvangstruimte met open haard en een bureau vervolledigen de leefruimtes. De master suite, ontworpen als een echte cocon, bestaat uit een ruime dressing, een elegante slaapkamer en een volledige marmeren badkamer. Het nachtgedeelte omvat bovendien drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige polyvalente ruimte, momenteel ingericht als kunstenaarsatelier, die tal van mogelijkheden biedt (fitnessruimte, wellnessruimte, onafhankelijke studio, …). Kenmerken: EPC D, aangelegde tuin, binnentuin van 172 m², gasketel, dubbele beglazing, parketvloer, marmer, garage, polyvalente ruimte, kelders. Een uitzonderlijk pand dat karakter, moderniteit en een topligging combineert op een van de meest gegeerde pleinen van Brussel, met een rustige leefomgeving en onmiddellijke nabijheid van kwaliteitsvolle winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
| Referentie | 7575303 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 172 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 272 m² |
| Parking buiten | Nee |
|---|
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 258 |
| CO2 uitstoot | 54 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 95639 |
| EPC unieke code | D |
