Beschrijving
Square du Bois – Uitzonderlijk herenhuis tegenover het Ter Kamerenbos
In de zeer gegeerde en elegante Square du Bois, aan de ingang van het Ter Kamerenbos, bevindt zich dit prachtige herenhuis van ongeveer 1.091 m², omringd door een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin van 500 m² met vrij uitzicht op het bos.
De woning onderscheidt zich door de grootsheid van haar volumes, de kwaliteit van de afwerkingen en de verfijning van de ontvangstruimtes. Een majestueuze inkomhal leidt naar ruime, met licht overgoten salons die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. De indrukwekkende plafondhoogtes (tot 4 meter) en authentieke open haarden geven het geheel een tijdloze en elegante sfeer.
Het pand beschikt over zes suites, elk met eigen dressing en badkamer, evenals diverse ontspanningsruimtes zoals een sauna, een hammam, een fitnessruimte en een grote ingerichte dressing onder het dak.
Het souterrain, verlicht door een Engelse koer, omvat een professionele keuken met koelkamer, een wijnkelder, een wasruimte en een personeelskamer met eigen badkamer.
Kenmerken: lift, parketvloeren, open haarden, airconditioning in de hoofdsuites, dubbele garage, professionele keuken, sauna, hammam, gasketel van 2022, zinken dak vernieuwd in 2025, conforme elektrische installatie.
Een uitzonderlijk adres in het hart van de Square du Bois — een herenhuis dat klassieke elegantie, hedendaags comfort en een unieke ligging tegenover het Ter Kamerenbos harmonieus combineert.
Algemeen
| Referentie |
7080037 |
| Categorie |
Buitengewoon huis |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
5 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
500 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
1091 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2002 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2022 |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
2 |
| Type dak - type |
fransdak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
professionele keuken |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
| Type buurt |
bosrijk |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
11.5 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
1091 |
| Toiletten - aantal |
8 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Gevelbreedte - breedte |
11.5 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
60 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
35 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Technische uitrusting
| Airco |
Ja |
| Telefooncentrale |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
hout |
| Sauna |
Ja |
| Type beglazing |
HR-glas type of window |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
300 |
| Scholen (afstand (m)) |
300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
200 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
450 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
12001 € |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Toegangscontrole - type |
slagboom |
| Alarm |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
72 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
131 |
| CO2 uitstoot |
26 |
| EPC unieke code |
E |
| EPC valid until (datetime) |
18-12-2034 |
| EPC datum (datetime) |
18-12-2024 |
