Huis - te koop - 1050 Ixelles

Beschrijving

In de gegeerde wijk rond het Brugmannplein ontdekt u deze charmante karakterwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², gelegen op een perceel van 150 m², met een mooie zuidwestgerichte tuin van 90 m². Een elegante inkomhal verwelkomt u en leidt naar de lichte ontvangstruimtes, bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken die uitkomt op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Kenmerken: prachtige sierlijsten, marmeren schouwen, op maat gemaakte bibliotheek en grote, met daglicht overgoten kelders die kunnen worden ingericht als fitnessruimte, homecinema of andere functies naar wens. Ideaal gelegen in het hart van de charmante wijk rond het Brugmannplein, bekend om zijn mooie herenhuizen, karaktervolle boetieks, gerenommeerde restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Adres :

Mignot Delstanchestraat 43 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	6768855
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	90 m²
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	240 m²
Oppervlakte van het terrein	150 m²

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	Muurverwarming
Keuken - type	niet geïnstalleerd

Diverse

Bureau	Ja

In cijfers

Slaapkamer 1 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	16 m²
Woonkamer (oppervlakte)	22 m²
Eetkamer (oppervlakte)	22 m²
Keuken (oppervlakte)	11 m²
Bureau (oppervlakte)	6 m²

Aansluitingen

Riolering	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout
Type beglazing	enkel glas

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	347
CO2 uitstoot	69
E totaal (Kwh/jaar)	82570
EPC unieke code	20250203-0000703192-01-8
EPC valid until (datetime)	03-02-2035
EPC datum (datetime)	03-02-2025

Omgeving

Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone