Ontdek op een steenworp afstand van het Brugmannplein, op het meest elegante deel van de Avenue, een uitzonderlijk pand op een terrein van 14,5 hectare.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m² beschikt het pand over een grote, lichte hal die het voorste gedeelte van het gebouw bedient en een woning aan de achterzijde.
De achterkant van het gebouw, ongeveer 850 m², heeft een entreehal met een weelderig trappenhuis, een keuken met ontbijthoek, een eetkamer, een grote woonkamer met open haard, vier suites met badkamers en kleedkamers, verschillende multifunctionele ruimtes en aantrekkelijke terrassen met uitzicht op het park.
Aan de voorkant drie onherkenbare appartementen;
Een duplex van 180 m² met twee suites.
Een eenkamerappartement van 80 m².
Een tweekamerappartement van 100 m² met een terras van 85 m².
Kenmerken: afgewerkte kelder, communicatie tussen de voor- en achterzijde via de begane grond en 1e verdieping, centrale verwarming op gas, hoge plafonds, toegang tot het pand via de Rue Franz Merjay. Het achterhuis heeft een EPB F en de andere drie eenheden EPB C-, C- en G.
Een exclusieve en gewilde locatie met een verscheidenheid aan winkels en restaurants van hoge kwaliteit en toegang tot openbaar vervoer, en dat alles midden in een park.
| Referentie | 6059259 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal badkamers | 8 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1140 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1450 m² |
| Beschikbaarheid | 09-11-2023 |
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Breedte aan straatkant | 8.64 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 9 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Type schrijnwerkerij | staal |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 137 |
| CO2 uitstoot | 27 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 11 |
| EPC unieke code | 20230710-0000650140-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 10-07-2033 |
| EPC datum (datetime) | 10-07-2023 |
