Herenhuis - te koop - 1050 Ixelles 1.580.000 €

5 3 452 m² PEB : E

Beschrijving

Op enkele stappen van het Brugmannplein, ontdek een prachtige Maison de Maître uit 1906, elegant en grondig gerenoveerd in 2009.

Met een bruto oppervlakte van ongeveer 450 m², opent het pand zich naar een mooie marmeren trap, lichte ontvangstruimtes met een open haard, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een eetkamer met toegang tot een perfect op het zuidwesten gelegen terras en tuin.

Dit prachtige huis biedt een ruime hoofdsuite met inloopkast en complete badkamer, twee extra suites met badkamers en twee slaapkamers, waarvan één met een privéterras.

Kenmerken: Mogelijkheid voor een vrij beroep, kelder en verbouwde zolder, gasboiler (2024), architectonische elementen uit de periode, wasruimte. PEB E.

Deze uitzonderlijke woning profiteert van een uitstekende locatie in een straat vol architecturale geschiedenis die de Avenue Louis Lepoutre en de Rue Franz Merjay verbindt, in een elegante wijk met tal van kwaliteitswinkels en restaurants.

Algemeen

Referentie 6017220
Categorie Herenhuis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 65 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 452 m²
Oppervlakte van het terrein 170 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1906
Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Parlofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 34 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 32 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 27 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 18 m²
Woonkamer (oppervlakte) 36 m²
Eetkamer (oppervlakte) 26 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 18 m²

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 30 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 265
CO2 uitstoot 56
E totaal (Kwh/jaar) 119
EPC unieke code 20160122-0000322309-01-2
EPC valid until (datetime) 22-01-2026
EPC datum (datetime) 22-01-2016
Contact opnemen voor het pand : 6017220

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.