Op enkele stappen van het Brugmannplein, ontdek een prachtige Maison de Maître uit 1906, elegant en grondig gerenoveerd in 2009.
Met een bruto oppervlakte van ongeveer 450 m², opent het pand zich naar een mooie marmeren trap, lichte ontvangstruimtes met een open haard, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een eetkamer met toegang tot een perfect op het zuidwesten gelegen terras en tuin.
Dit prachtige huis biedt een ruime hoofdsuite met inloopkast en complete badkamer, twee extra suites met badkamers en twee slaapkamers, waarvan één met een privéterras.
Kenmerken: Mogelijkheid voor een vrij beroep, kelder en verbouwde zolder, gasboiler (2024), architectonische elementen uit de periode, wasruimte. PEB E.
Deze uitzonderlijke woning profiteert van een uitstekende locatie in een straat vol architecturale geschiedenis die de Avenue Louis Lepoutre en de Rue Franz Merjay verbindt, in een elegante wijk met tal van kwaliteitswinkels en restaurants.
| Referentie | 6017220 |
|---|---|
| Categorie | Herenhuis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 65 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 170 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 34 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 33 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 26 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 18 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 10 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 18 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 265 |
| CO2 uitstoot | 56 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 119 |
| EPC unieke code | 20160122-0000322309-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 22-01-2026 |
| EPC datum (datetime) | 22-01-2016 |
