Huis - te koop - 1050 Ixelles

4 4 460 m² 2 PEB : D

Beschrijving

In het hart van een charmante laan in Elsene, ontdekking van een subliem Beaux-Arts stijl burgerhuis ontworpen door architect Georges Mundeleer in 1926. Na een totale renovatie in 2021 combineert dit eigendom perfect historische charme met moderniteit.

Dit prachtige huis, met een bruto oppervlakte van ongeveer 560 m², opent naar een marmeren hal, uitgestrekte ontvangstgebieden, een kantoor, een luxe op maat gemaakte keuken met een eetkamer die leidt naar een mooi terras en tuin. Het goed heeft een programma van drie suites, elk met een badkamer, waaronder een grote mastersuite met zijn op maat gemaakte dressing en complete badkamer, een zeer grote multifunctionele kamer die kan dienen als een vierde slaapkamer, en ten slotte een omgebouwde zolder die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt.

Kenmerken: diepgaande renovaties uitgevoerd in 2021, zonnepanelen, keuken op maat, nobele materialen, gasboiler, elektrische conformiteit, hoge plafonds. Goed opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed.

Gelegen in het hart van deze gewilde wijk, geniet dit uitzonderlijke eigendom van een onmiddellijke nabijheid met kwaliteitswinkels en -restaurants, groene ruimtes zoals het Ter Kamerenbos, evenals gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Vrije Universiteit Brussel en andere kwaliteitsscholen.

Algemeen

Referentie 5840042
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 108 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 460 m²
Oppervlakte van het terrein 278 m²
Beschikbaarheid 31-01-2024

Gebouw

Bouwjaar 1923
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2021
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche in bad
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 565
Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 32 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 26 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15.7 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 45 m²
Gevelbreedte - breedte 6.9
Terras - aantal 3
Keuken (oppervlakte) 42.5 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte) 15 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Bewaking Ja
Alarm Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 stadskern
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 15 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 201
CO2 uitstoot 46
E totaal (Kwh/jaar) 109
EPC unieke code 20180709-0000531520-01-9
EPC valid until (datetime) 09-07-2028
EPC datum (datetime) 09-07-2018
Contact opnemen voor het pand : 5840042

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.