Appartementsgebouw - te koop - 1050 Ixelles

18 10 770 m² 5 5

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Ter Kamerenbos, ontdekt u een prachtig appartementencomplex uit de jaren 1950, met een nieuwe bewoonbare oppervlakte van 923 m².

Het pand is als volgt verdeeld:

Op de begane grond: Linker begane grond: Een appartement met één slaapkamer van 52 m² bewoonbaar met een balkon van 5 m², te huur voor 800€ en 150€ aan kosten. Rechter begane grond: Een appartement met één slaapkamer van 88 m² bewoonbaar met een balkon van 18 m², te huur voor 790€ en 190€ aan kosten.

Op de bovenste verdiepingen: 1e verdieping - Appartement 1: Een woning van 167 m² bewoonbaar met een terras van 23 m². De huur bedraagt 2150€ en de kosten zijn 350€. Het appartement heeft een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. 2e verdieping - Appartement 2: Identiek aan de 1e verdieping, een woning van 167 m² bewoonbaar met een terras van 23 m². De huur bedraagt 2350€ en de kosten zijn 350€. 3e verdieping - Appartement 3: Een woning van 167 m² bewoonbaar met een terras van 23 m². De huur bedraagt 2507€ en de kosten zijn 350€. Dit bedrag omvat ook garage nummer 29. 4e verdieping - Appartement 4: Een woning van 167 m² bewoonbaar met een terras van 23 m². De huur bedraagt 2250€ en de kosten zijn 350€. Garages: Vier garages met de nummers 32, 34, 35 en 36 worden elk verhuurd voor 120€ per maand.

Het totale maandelijkse inkomen zonder kosten bedraagt 11.327€ en het jaarinkomen is 134.184€. Dit kan worden herzien naar een maandelijks inkomen van 12.710€, wat overeenkomt met 152.520€ per jaar.

De appartementen zijn uitgerust met een videofoon en elektrische rolluiken aan de achterkant. De voorschotten dekken alle gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming. De lift is vervangen in 2020. Het dak is geïsoleerd in 2023. Het pand maakt deel uit van een complex van 6 gebouwen en deelt alleen de garages als gemeenschappelijke ruimten. De ketel is uitgerust met zowel een brander voor gas als voor stookolie.

Algemeen

Referentie 5568575
Categorie Appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 18
Aantal badkamers 10
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 770 m²
Beschikbaarheid 16-10-2023

Gebouw

Bouwjaar 1954
Aantal garages 5
Parking binnen Ja
Parking buiten Nee
Aantal parking binnen 5
Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming collectief
Lift Ja
Type verwarming Muurverwarming
Keuken - type volledig geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal 10

Veiligheid

Luiken Ja
Concierge Ja
Gepantserde deur Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 14593 €

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Bewoner

Omgeving

Type buurt rustig
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Diverse

Kelder Ja
Contact opnemen voor het pand : 5568575

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.