Vlakbij de Place de la Vieille Halle aux Blés en op 100 meter van Mannekenpiss, ligt dit monumentale huis van +/- 400 m2 uit 1697, in het centrum van de historische wijk, maar toch in absolute rust. De begane grond is een zelfstandige commerciële ruimte van 80 m2, met ramen die toegang geven tot de kelders en de ACV-ketel.
Het 320 m2 grote huis verkeert in perfecte staat en heeft een eigen ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer. Een half niveau hoger bevinden zich een kantoor, een wasruimte en een goederenlift naar de bovenste verdiepingen. Op de 2e verdieping een grote woonkamer met een prachtig hoog plafond, gastentoilet, een half niveau hoger een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een klein beplant terras van +/- 6,5m2. Op de 3e verdieping, een grote slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, een 2e slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats en een doucheruimte. Op de 4e verdieping een kantoor of een 3e zolderslaapkamer met toegang tot een 27 m2 groot terras op het zuiden.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats op 20 meter afstand (52.000 euro).
| Referentie | 6692549 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1700 |
|---|---|
| Aantal parking binnen | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 400 |
|---|---|
| Terras 2 (oppervlakte) | 22 m² |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 2 |
| Badkamer (oppervlakte) | 10 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 80 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | oplaadruimte hefliften |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 400 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|---|
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Terras 1 (oppervlakte) | 27 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | hout |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 139 |
| CO2 uitstoot | 27 |
| EPC datum (datetime) | 16-04-2024 |
