Individuele handelszaak - te koop - 4000 Liège
1.850.000 €

Beschrijving

Ontdek in een winkelstraat in het hart van het centrum van Luik een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 95 m². Een uitstekende investeringsopportuniteit verhuurd door een bekende lingerieketen.

Het handelshuurcontract werd ondertekend in november 2018 en ging in op 1 januari 2019 voor een periode van 9 jaar.
De maandelijkse huurinkomsten bedragen 11.750 euro, wat neerkomt op een jaarinkomen van 141.000 euro (met geïndexeerde huur).

Luik, de op drie na grootste stad van België, staat bekend om zijn stedelijke levendigheid en culturele smeltkroes. Ze trekt investeerders aan dankzij haar rijke culturele leven, haar vele winkels en haar dynamiek.
De strategische ligging van dit pand, in combinatie met het potentieel om de bovenverdieping te verbouwen, maakt het een zeer aantrekkelijk investeringsvoorstel, met een rendement dat al boven de 6,6% ligt.

Algemeen

Referentie	5600460
Categorie	Individuele handelszaak
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	91 m²
Oppervlakte van het terrein	91 m²
Beschikbaarheid	08-11-2023

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	5
Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

In cijfers

Aantal winkels	1

Omgeving

Type buurt	stadskern
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied