Duplex met privatieve tuin gelegen in een residentie van drie units, in het hart van de wijk Observatorium in Ukkel. Met een oppervlakte van ongeveer 240 m² (249 m² volgens EPC) valt dit door een architect ontworpen appartement meteen op door een sterk gevoel van ruimte en licht bij het binnenkomen. De perspectieven zijn uitzonderlijk, met open zichten op het omliggende groen die elke ruimte begeleiden. De leefruimtes zijn bijzonder indrukwekkend en omvatten een woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht, versterkt door een uniek spel van volumes: een salon met een plafondhoogte van meer dan 5 meter en een elegante mezzanine, die ritme en karakter toevoegt aan het geheel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte met zeldzame proporties. Het nachtgedeelte bestaat uit een ruime master suite en twee slaapkamers die een volledig uitgeruste badkamer delen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit binnen een harmonieuze indeling. Kenmerken: dubbele garage, kelder, aangelegde privatieve tuin, terrassen van ±68 m² georiënteerd op het zuidwesten, volledig uitgeruste Bulthaup b3 keuken, notenhouten parket, ingebouwde kasten, Sonos-systeem, alarmsysteem, conforme elektrische installatie, hoogwaardige afwerking. De wijk Observatorium is een gegeerde residentiële omgeving, gewaardeerd om haar rust en groene kader, in de nabijheid van het Ter Kamerenbos, winkels, scholen en openbaar vervoer.
| Referentie | 7633872 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Partij (aantal) | 3 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Terras - aantal | 2 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 6237 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 245 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 68 m² |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 121 |
| CO2 uitstoot | 23 |
| EPC valid until (datetime) | 31-01-2035 |
| EPC datum (datetime) | 31-01-2025 |
| Renovatieverplichting | Nee |
