In de prestigieuze wijk "Floride" ontdekt u dit elegante appartement gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw.
Met een woonoppervlakte van 150 m² en een terras van 18 m² verwelkomt dit uitzonderlijke pand u met zijn met licht overgoten ontvangstruimtes, een woonkamer met open haard, een aparte keuken, een ruime eetkamer en een bureau met prachtige boekenkasten. De woning omvat ook drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite van 16 m², en twee badkamers.
Kenmerken: te renoveren pand, centrale verwarming op stookolie, conciërgeservice, lift, kelder, overdekte parkeerplaats (€30.000). Energieprestatiecertificaat (EPC): D.
De buurt geniet een ideale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en prestigieuze groene ruimten zoals het Zoniënwoud en het Parc Montjoie, wat een prestigieuze en gastvrije woonomgeving biedt.
| Referentie | 6148696 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | separate |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 3155 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 18 m² |
|---|
| Concierge | Ja |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 151 |
| CO2 uitstoot | 30 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 22 |
| EPC unieke code | 20240618-0000682620-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 18-06-2034 |
| EPC datum (datetime) | 18-06-2024 |
