Duplex - te koop - 1170 Watermael-Boitsfort
449.000 €

Beschrijving

Gelegen in de levendige buurt van Trois Tilleuls in Watermaal-Bosvoorde, ontdek een ruim duplex in een prachtig gebouw uit 1931.

Met een oppervlakte van 140 m², biedt de woning een gezellige woonkamer met een open haard, een aparte volledig uitgeruste keuken, een grote ouderlijke suite met een ruime dressing, evenals twee extra slaapkamers en een badkamer.

Kenmerken: gemeenschappelijke gasboiler, kelders, mogelijkheid tot buitenparkeren. Kleine mede-eigendom (slechts één andere mede-eigenaar), lage lasten, EPC E+.

De buurt biedt directe nabijheid van verschillende winkels, lokale scholen, een sportcentrum en openbaar vervoer.

Algemeen

Referentie	6130295
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	140 m²
Beschikbaarheid	10-05-2023

Gebouw

Bouwjaar	1932
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	separate
Badkamer (type)	douche en ligbad
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	28 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9 m²
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Veiligheid

Bewaking	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	211
CO2 uitstoot	42
E totaal (Kwh/jaar)	27178
EPC unieke code	20180621-0000530376-01-4
EPC valid until (datetime)	26-06-2028
EPC datum (datetime)	26-06-2018