Duplex - te koop - 1170 Watermael-Boitsfort 449.000 €

3 3 140 m² 2 PEB : E

Beschrijving

Dit beleggingspand ligt in de levendige wijk Trois Tilleuls in Watermaal-Bosvoorde en bestaat uit twee afzonderlijke eenheden met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 540 m².

Op de begane grond: een bedrijf en het bijbehorende atelier met een totale oppervlakte van 300 m², momenteel verhuurd aan een bakkerij. De werkplaats heeft toegang tot een charmante tuin van 195 m². De maandelijkse huur is €2.500.

Op de bovenverdieping biedt het gebouw een duplex appartement van 140 m². Dit bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De maandelijkse huur is €1.150.

Het totale maandelijkse inkomen dat wordt gegenereerd door deze twee eenheden is €3.650, wat neerkomt op een jaarinkomen van €43.800. Dit kan worden verhoogd tot €3.800. Dit kan worden verhoogd tot €3.800 per maand, wat neerkomt op een jaarinkomen van €45.600.

Kenmerken: recente verwarmingsketel, EPB E+, mogelijkheid tot parkeren buiten de straat.

De buurt ligt dicht bij verschillende winkels, plaatselijke scholen, een sportcentrum en openbaar vervoer, waardoor deze woning nog aantrekkelijker is voor potentiële huurders.

Algemeen

Referentie 6008434
Categorie Duplex
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Beschikbaarheid 10-05-2023

Gebouw

Bouwjaar 1932
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type separate
Badkamer (type) douche en ligbad
Parlofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 28 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
Keuken (oppervlakte) 12 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Bewoner (details)

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 211
CO2 uitstoot 42
E totaal (Kwh/jaar) 27178
EPC unieke code 20180621-0000530376-01-4
EPC valid until (datetime) 26-06-2028
EPC datum (datetime) 26-06-2018
Contact opnemen voor het pand : 6008434

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.