Studio van 38 m², gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw, in een rustige straat in de wijk Wagram. Het appartement werd volledig gerenoveerd in samenwerking met een gerenommeerde architect, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen, de samenhang van het ontwerp en de precisie van de uitvoering. Opgevat als een echte luxe hotelsuite werd de ruimte volledig geoptimaliseerd. Elk element werd op maat ontworpen om een interieur te creëren dat zowel elegant als functioneel en perfect afgewerkt is. Het maatwerkmeubilair integreert een opklapbed en uitgebreide bergruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit aan bij een hedendaagse en verfijnde vormgeving. Het appartement beschikt over een douchekamer met hoogwaardige afwerkingen, een afzonderlijk toilet, evenals een geïntegreerde wasruimte met wasmachine en droogkast. Kenmerken: volledige renovatie met hoogwaardige materialen, maatwerkmeubilair met ingebouwde bergruimte en dressing, volledig uitgeruste keuken, eiken parketvloer, audiovisueel systeem met projector, elektrische verduisterende screens en projectiescherm, aluminium ramen met driedubbele beglazing, wasruimte met wasmachine en droogkast, terras. Maandelijkse lasten van ongeveer EUR 75 inclusief warm water. EPC: D. Dit pand is zowel geschikt voor een bewoner die op zoek is naar een hedendaagse, luxueuze en instapklare studio, als voor een investeerder. Het huurrendement wordt geraamd op ongeveer EUR 1.200 per maand, wat dit tot een uitstekend investeringsproduct maakt. De wijk Wagram wordt gewaardeerd om haar residentiële en discrete karakter, terwijl ze perfect verbonden blijft dankzij de onmiddellijke nabijheid van het metrostation Hankar, winkels en instellingen.
| Referentie | 7298981 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 38 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 75 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 207 |
