Duplex - waardebepaling v. - 1050 Ixelles
825.000 €

Beschrijving

Vlakbij Louise/Porte de Namur, op de 3e en laatste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 1909 met 6 appartementen, prachtig omgekeerd duplex penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers van ongeveer 114 m² met een terras van 17 m² met uitzicht op het binnenplein. De aansluitingen en technieken voor een superuitgeruste open keuken zijn geïnstalleerd. Technische kenmerken: mooie hoge plafonds, mooie vloer, gepantserde deur, dubbele beglazing in hout, individuele gasboiler, elektriciteit volgens de normen. Kelder. EPC B-. Nieuwe lift. Onderworpen aan registratierechten. De wijk Stassart is de centrale plek waar Brusselse elegantie en urban lifestyle samenkomen: trendy restaurants en stijlvolle boetieks - de perfecte combinatie om 200% van de stad te genieten! Bovendien ligt het dicht bij alle winkels en belangrijke verkeersaders.

Algemeen

Referentie	7305155
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	114 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1909
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2025

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	Muurverwarming
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Muurverwarming
Type lift	personenlift
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	2
Terras - aantal	1
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	17 m²

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	95
CO2 uitstoot	19
E totaal (Kwh/jaar)	8856
EPC unieke code	20251209-0000736943-01-1
EPC valid until (datetime)	09-12-2035
EPC datum (datetime)	09-12-2025