Observatoire, smaakvol gerenoveerde villa
Deze villa van 340 m² ligt in een rustige, gewilde wijk en zal je verleiden met zijn rijke volumes en functionaliteit.
De inkomhal geeft uit op een mooie leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, die leidt naar ruime ontvangstruimten met directe toegang tot de tuin op het zuiden. Een grote master suite met eigen badkamer, ingebouwde kluis en toegang tot de tuin, drie kinderslaapkamers die een badkamer delen, en een werkruimte of studio met aparte ingang maken deze woning compleet.
Kenmerken: villa in goede algemene toestand, kwaliteitsrenovatie, bedrijfsruimte of studio, garage, kelders, volledig uitgeruste keuken, open haard, tuin op het zuiden, tuingereedschap aanwezig, zitbanken en kussens voor buiten, airconditioning in slaapkamer met plat dak, kluis in suite, PEB F.
De wijk Observatoire biedt een bevoorrechte woonomgeving, dicht bij winkels, kwaliteitsrestaurants en gerenommeerde scholen zoals de Europese School in Brussel. Het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
| Referentie | 6622285 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 397 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1000 m² |
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Concierge | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12.7 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Digicode | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 312 |
| CO2 uitstoot | 6220250116 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 312 |
| EPC unieke code | 202501160000701653015 |
| EPC valid until (datetime) | 01-01-2033 |
| EPC datum (datetime) | 16-01-2025 |
