Dit uitzonderlijke appartement van 190 m² bevindt zich op de begane grond van een elegant gebouw in de buurt van het Brugmannplein en zal je veroveren met zijn ruime kamers die moderniteit en ouderwetse charme combineren, en zijn tuin van ongeveer 70 m² op het zuidwesten, zonder inkijk. Badend in het licht, bestaat het uit: een entree met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met open haard, een eethoek, een bibliotheek en een grote, volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken en bijkeuken, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, douche en toilet. De onafhankelijke studio met ingerichte keuken en woonkamer kan worden gebruikt als derde slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet. Kenmerken: gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, visgraat eiken parketvloer, marmeren lijstwerk en open haarden, groene omgeving, beveiligingssysteem, intercoms en elektrische rolluiken, twee privékelders. PEB E voor het appartement, PEB G voor het bijgebouw. Een van de meest gewilde adressen in de hoofdstad, met een uitstekende kwaliteit van leven in een gebied dat bekend staat om zijn vele bronnen; ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels en scholen, openbaar vervoer en charmante boetieks, kunstgaleries en kwaliteitsrestaurants. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de tuin.
| Referentie | 6825449 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 m² |
| Beschikbaarheid | 15-07-2025 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 190 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 50 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 200 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Lasten huurder (bedrag) | 300 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 6800 |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 217 |
| CO2 uitstoot | 53 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 33035 |
| EPC unieke code | 20160128-0000323243-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 28-01-2026 |
| EPC datum (datetime) | 28-01-2016 |
| Online bezoek ontmoetingspunt (details) | 23 rue Joseph Stallaert |
|---|---|
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
