Nichée dans le très recherché quartier de l’Ancien-Golf, cette villa exceptionnelle s’élève sur un terrain de 35 ares et développe environ 1000 m² bruts. Dès l’entrée, un vaste hall en hauteur offre une perspective remarquable vers le jardin et introduit des réceptions en enfilade comprenant un grand salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prolongée par son arrière-cuisine. Une salle cinéma avec bar complète parfaitement ce niveau. À l’étage, un grand bureau surplombe le salon cathédrale. La suite parentale occupe une surface très généreuse, avec un dressing composé d’environ vingt mètres de placards. S’y ajoutent une chambre avec vue sur le jardin accompagnée de sa salle de bain complète ainsi que deux suites enfants parfaitement aménagées. Le deuxième étage accueille une troisième suite enfants et un grenier aménagé, bénéficiant de nouvelles ouvertures de Vélux réalisées sans permis préalable. Une vérification urbanistique est à prévoir afin de confirmer la conformité de ces modifications. La villa propose un espace thermal et détente particulièrement rare : une piscine intérieure d’environ cinq mètres sur huit, ouverte sur une cour intérieure et disposant d’un accès direct au jardin, un bar et un espace détente, une salle de sport, une douche et un sauna. Une cave à vin d’exception, plusieurs espaces de rangement et caves techniques ainsi qu’un garage avec ascenseur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules viennent compléter l’ensemble. Caractéristiques: parfait état d’entretien, matériaux de qualité, pierre naturelle, plancher, cuisinière lacanche, garage 8 voitures, parkings extérieurs, Cette propriété constitue une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse, tant par son architecture que par son programme et ses volumes rares sur le marché.
| Référence | 7251948 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 800 m² |
| Surface du terrain | 3500 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Largeur front de rue | 21.6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 26.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 69.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 26.2 m² |
| Cuisine (surface) | 36.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 24 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | intérieure |
| Sauna | Oui |
|---|
