Située dans la magnifique partie de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate d'Uccle et des commerces du Fort-Jaco, cette superbe villa contemporaine de 620 m² est nichée sur un terrain arboré orienté plein sud de 25 ares et est agrémenté d'une piscine extérieure.
En franchissant le seuil, vous découvrirez de magnifiques perspectives et des volumes baignés de lumière aux lignes épurées. La villa s’ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui donne sur un salon avec une feu-ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant également faire office de family room, une suite parentale d'environ 80 m² donnant sur une terrasse et offrant un double dressing, une salle de bains, quatre suites supplémentaires déployant chacune de grands volumes, un espace polyvalent et une buanderie avec lingerie.
Caractéristiques: finitions luxueuses, nombreux placards, matériaux de grande qualité, plancher en chêne, double vitrage, double-flux, domotique, système de sécurité, bureau, buanderie, cave à vin, cave technique, grand espace de rangement, grand garage, parkings extérieurs, … Déclaration Peb voire permis. Vente sous le régime mixte de la TVA et des droits d’enregistrement.
Le quartier "Bon Air" fait partie des quartiers les plus prisés de la commune, situé à la limite d'Uccle, proche de la Forêt de Soignes, des champs, du centre commercial du Fort-Jaco connu pour ses commerces et restaurants, d’écoles, des grands axes. Une situation de premier choix.
| Référence | 5993955 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 620 m² |
| Surface du terrain | 2500 m² |
| Disponibilité | 09/05/2023 |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 35 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 36.5 m² |
| Cuisine (surface) | 33 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | autre |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 49 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4 |
| PEB code unique | 23101-G-OMV_2019013371/EP15513/A001/D01/SD001 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/23/20234 00:00 |
| Date du PEB (datetime) | 23/04/2024 |
