Villa - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genese 3 650 000 €

5 5 620 m² 2 4 PEB : A

Description

Située dans la magnifique partie de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate d'Uccle et des commerces du Fort-Jaco, cette superbe villa contemporaine de 620 m² est nichée sur un terrain arboré orienté plein sud de 25 ares et est agrémenté d'une piscine extérieure.

En franchissant le seuil, vous découvrirez de magnifiques perspectives et des volumes baignés de lumière aux lignes épurées. La villa s’ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui donne sur un salon avec une feu-ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant également faire office de family room, une suite parentale d'environ 80 m² donnant sur une terrasse et offrant un double dressing, une salle de bains, quatre suites supplémentaires déployant chacune de grands volumes, un espace polyvalent et une buanderie avec lingerie.

Caractéristiques: finitions luxueuses, nombreux placards, matériaux de grande qualité, plancher en chêne, double vitrage, double-flux, domotique, système de sécurité, bureau, buanderie, cave à vin, cave technique, grand espace de rangement, grand garage, parkings extérieurs, … Déclaration Peb voire permis. Vente sous le régime mixte de la TVA et des droits d’enregistrement.

Le quartier "Bon Air" fait partie des quartiers les plus prisés de la commune, situé à la limite d'Uccle, proche de la Forêt de Soignes, des champs, du centre commercial du Fort-Jaco connu pour ses commerces et restaurants, d’écoles, des grands axes. Une situation de premier choix.

Général

Référence 5993955
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 620 m²
Surface du terrain 2500 m²
Disponibilité 09/05/2023

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 65 m²
Chambre 2 (surface) 35 m²
Chambre 3 (surface) 33 m²
Chambre 4 (surface) 26 m²
Chambre 5 (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36.5 m²
Salle à manger (surface) 36.5 m²
Cuisine (surface) 33 m²
Possibilité profession libérale (surface) 30 m²
Bureau (surface) 30 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) autre

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 49
Emission CO2 (émission CO2) 4
PEB code unique 23101-G-OMV_2019013371/EP15513/A001/D01/SD001
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/23/20234 00:00
Date du PEB (datetime) 23/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5993955

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