Nichée au sein du prestigieux Golf du Bercuit, cette villa récente avec piscine intérieure se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain impressionnant de plus d'un hectare, offrant des vues splendides sur les environs.
L'intérieur de la demeure se caractérise par un hall d'entrée spacieux, comprenant vestiaire et toilettes pour invités, qui mène à divers espaces de vie élégants : un salon généreux, une salle à manger raffinée, une cuisine ultramoderne avec coin à déjeuner, ainsi qu'une arrière-cuisine, un coin salon TV, un bureau et un second WC, alliant fonctionnalité et confort.
La villa offre également quatre suites avec leurs propres salles de bains, en plus d'une suite parentale exceptionnelle incluant un vaste dressing, une double chambre, un salon privé et une luxueuse double salle de bains.
L'ensemble est complété par une piscine intérieure chauffée avec un espace bar, un jacuzzi, une salle de sport, de vastes terrasses donnant sur un parc.
Caractéristiques : conciergerie, ascenseur, family-room, des vestiaires, une buanderie, garage 7 voitures, et de nombreuses caves.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa représente un havre de luxe et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.
| Référence | 5641192 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1200 m² |
| Surface du terrain | 13154 m² |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 89 m² |
| Salle à manger (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 46 m² |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 12602 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | Intérieure |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 183 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 314578 |
| PEB code unique | 20221116030958 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/11/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 16/11/2022 |
