Villa - estimation v. - 1390 Grez-Doiceau

5 6 1200 m² PEB : C

Description

Nichée au sein du prestigieux Golf du Bercuit, cette villa récente avec piscine intérieure se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain impressionnant de plus d'un hectare, offrant des vues splendides sur les environs.

L'intérieur de la demeure se caractérise par un hall d'entrée spacieux, comprenant vestiaire et toilettes pour invités, qui mène à divers espaces de vie élégants : un salon généreux, une salle à manger raffinée, une cuisine ultramoderne avec coin à déjeuner, ainsi qu'une arrière-cuisine, un coin salon TV, un bureau et un second WC, alliant fonctionnalité et confort.
La villa offre également quatre suites avec leurs propres salles de bains, en plus d'une suite parentale exceptionnelle incluant un vaste dressing, une double chambre, un salon privé et une luxueuse double salle de bains.
L'ensemble est complété par une piscine intérieure chauffée avec un espace bar, un jacuzzi, une salle de sport, de vastes terrasses donnant sur un parc.

Caractéristiques : conciergerie, ascenseur, family-room, des vestiaires, une buanderie, garage 7 voitures, et de nombreuses caves.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa représente un havre de luxe et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.

Général

Référence 5641192
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 1200 m²
Surface du terrain 13154 m²

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) tout confort
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 4 (surface) 21 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 89 m²
Salle à manger (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 46 m²
Bureau (surface) 30 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 12602 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine Intérieure

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 183
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 314578
PEB code unique 20221116030958
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/11/2032
Date du PEB (datetime) 16/11/2022
Prendre contact pour le bien : 5641192

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