À proximité du Parc de Bruxelles et du Square Marie Louise, découvrez un immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement à long terme. Composé de quatre unités locatives, il génère un revenu locatif mensuel stable de 3 686,25 €.
Répartition des unités :
Rez-de-chaussée : Duplex de 66 m² (PEB D-), loué à 880 €
1er étage : Studio de 31 m² (PEB C-), loué à 876,25 €.
2e étage : Studio de 31 m² (PEB C), loué à 880 €
3e étage : Duplex de 53 m² (PEB D), loué à 1 050 €
Charges communes faibles : nettoyage et électricité des communs (environ 70 €/mois).
Compteurs individuels et chaudières au gaz pour chaque unité. Façades isolées pour une meilleure efficacité énergétique.
Précompte immobilier : 905 €/an.
Une infraction mineure persiste concernant la cour couverte du rez-de-chaussée, sans impact significatif. Bien que cet immeuble soit actuellement loué en longue durée, il offre aussi un potentiel pour de la location courte durée.
Opportunité unique dans un quartier central et recherché pour un acquéreur avisé.
| Référence | 6309080 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 181 m² |
| Surface du terrain | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
