Situé à proximité du centre européen de Bruxelles, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique. Le bien de plus de 2000 m2 bruts est composé de deux maisons principales, reliées entre elles, ainsi qu’un ancien atelier situé à l’arrière, transformé en bureaux. Le tout offre plusieurs niveaux d’espaces utilisables. La situation actuelle du bien est la suivante ; Sous-sol : caves, chaufferie et archives. Rez-de-chaussée : Bureaux dans le bâtiment avant, salles de réunion, sanitaires, et ateliers. 1er étage : Bureau avec salles de réunion et espace de stockage. 2ème étage : - Bâtiment n°95 : bureau avant, arrière-salle et rangement. - Bâtiment n°97 : deux bureaux, salle de réunion, salle de douche. 3ème étage : Duplex dans chaque maison (n°95 et 97) avec salon, cuisine, salle de bain et chambre. Deux scénarios de réhabilitation s’offrent pour optimiser le potentiel de cet ensemble immobilier : - Projet résidentiel : Transformation en 12 appartements modernes avec création de 9 caves et 12 parkings. Ce projet totalise une superficie habitable de 1270 m2. - Projet mixte Développement de logement à l’avant et d’un hôtel dans l’arrière-bâtiment. Dossier complet sur demande. Ce bien se situe dans un secteur dynamique et prisé, proche des institutions européennes, des commerces et des parcs. Parfait pour un développement résidentiel ou commercial.
| Référence | 6189940 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 840 m² |
| Année de construction | 1912 |
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| Nombre d'étages | 3 |
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| Largeur front de rue | 24.4 |
|---|---|
| Largeur de façade | 12.75 |
