Bien exceptionnel - à vendre - 1190 Forest

9 8 1200 m² 2 PEB : C

Description

À deux pas de la place Brugmann, sur la partie la plus élégante de l'Avenue, découverte d’un bien d'exception sis sur un terrain de 14 ares 50.

D’une superficie totale d'environ 1200 m² le bien offre un vaste et lumineux hall d'entrée desservant la partie avant de l'immeuble et une maison à l'arrière.

La partie arrière d'une superficie d'environ 850 m², dispose d’un hall d'entrée avec une somptueuse cage d'escalier, d’une cuisine avec coin à déjeuner, d’une salle à manger, d’un grand salon avec feu ouvert, quatre suites avec salles de bains et dressing, de divers espaces polyvalents et de belles terrasses donnant sur un parc.

À l’avant, trois appartements non reconnus ; 
Un duplex de 180 m² offrant deux suites.
Un appartement une chambre de 80 m².
Un appartement de deux chambres de 100 m² avec une terrasse de 85 m².

Caractéristiques : sous-sol aménagé, communication entre la partie avant et arrière par le rez et le 1er étage, chauffage central au gaz, belle hauteur sous plafond, accès au bien possible par la Rue Franz Merjay. La maison arrière à un PEB F et les trois autres unités des PEB C-, C- et G. 

Lieu de vie exclusif et prisé offrant une variété de commerces et de restaurants de grande qualité et accès aux transports en commun, tout étant au coeur d'un parc.

Général

Référence 5617666
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1140 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 1200 m²
Surface du terrain 1450 m²
Disponibilité 09/11/2023

Bâtiment

Année de construction 1938
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 8.64
Nbre de toilette(s) (nombre) 9
Nombre de sdd 0

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) acier

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 137
Emission CO2 (émission CO2) 27
E total (Kwh/an) 11
PEB code unique 20230710-0000650140-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/2033
Date du PEB (datetime) 10/07/2023
Prendre contact pour le bien : 5617666

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