À deux pas de la place Brugmann, sur la partie la plus élégante de l'Avenue, découverte d’un bien d'exception sis sur un terrain de 14 ares 50.
D’une superficie totale d'environ 1200 m² le bien offre un vaste et lumineux hall d'entrée desservant la partie avant de l'immeuble et une maison à l'arrière.
La partie arrière d'une superficie d'environ 850 m², dispose d’un hall d'entrée avec une somptueuse cage d'escalier, d’une cuisine avec coin à déjeuner, d’une salle à manger, d’un grand salon avec feu ouvert, quatre suites avec salles de bains et dressing, de divers espaces polyvalents et de belles terrasses donnant sur un parc.
À l’avant, trois appartements non reconnus ;
Un duplex de 180 m² offrant deux suites.
Un appartement une chambre de 80 m².
Un appartement de deux chambres de 100 m² avec une terrasse de 85 m².
Caractéristiques : sous-sol aménagé, communication entre la partie avant et arrière par le rez et le 1er étage, chauffage central au gaz, belle hauteur sous plafond, accès au bien possible par la Rue Franz Merjay. La maison arrière à un PEB F et les trois autres unités des PEB C-, C- et G.
Lieu de vie exclusif et prisé offrant une variété de commerces et de restaurants de grande qualité et accès aux transports en commun, tout étant au coeur d'un parc.
| Référence | 5617666 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 9 |
| Nombre de salles de bain | 8 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 1200 m² |
| Surface du terrain | 1450 m² |
| Disponibilité | 09/11/2023 |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Largeur front de rue | 8.64 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 9 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 137 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 11 |
| PEB code unique | 20230710-0000650140-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2023 |
