Maison - à vendre - 1190 Forest 2 650 000 €  Hors frais

4 4 470 m² 2 PEB : A

Description

Situé à deux pas de la Place Georges Brugmann, découverte d'une sublime maison contemporaine neuve. Un véritable chef-d'œuvre architectural, conçu par Laurent Wydemans.
Cette propriété contemporaine de trois façades s'étend sur six niveaux et plus de 11 mètres de façade.

D’une superficie brute de 470 m², le bien s’ouvre sur un beau hall d'entrée, de lumineuses réceptions avec de magnifiques hauteurs sous plafond ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée et illuminé par une grande baie vitrée et un puit de lumière.
La maison offre quatre suites spacieuses dont une vaste suite parentale disposant d’une terrasse, d’une salle de bains complète et occupant tout un étage, un espace dédiée à l’exercice d’un profession libérale, un espace wellness avec sauna, plusieurs terrasses, une toiture verte et un charmant jardin.

Caractéristiques: ascenseur desservant tous les niveaux, 12 panneaux solaires, matériaux nobles, garage pour deux voitures avec espace pour vélos ou motos, buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième suite dans l'espace dédié à la profession libérale.
Bien en cours de construction, avec une livraison clé sur porte prévue pour fin avril 2024. Le bien est vendu sous le régime de la TVA à 21%. Garantie décennale de 10 ans.

Au cœur de cet élégant quartier, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie prestigieux et accueillant, parfaitement situé à proximité des commerces et restaurants de qualités ainsi que des transports en commun.

Général

Référence 5535164
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 470 m²
Surface du terrain 160 m²
Disponibilité 30/04/2024

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 11.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (surface) 25 m²
Salle de bain 1 (surface) 15 m²
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Sauna Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
Prendre contact pour le bien : 5535164

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