Maison - à vendre - 1180 Uccle
2 500 000 €

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, superbe maison de maître datant de 1830, développant environ 560 m² habitables et entourée d’un magnifique jardin arboré de près de 10 ares. La propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère intemporelle et le charme de ses éléments d’époque : parquets, moulures, hautes portes et cheminées d’origine. Les vastes réceptions baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse d’environ 15 m² et le jardin, véritable havre de paix en plein cœur de ville. Elle offre plusieurs espaces de vie distincts, dont un bureau, une family room conviviale, une cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées. La maison compte plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs autres salles d’eau. Le sous-sol semi-enterré comprend notamment une chambre avec salle de bains, une buanderie, une cave à vins, un atelier, diverses caves de rangement et une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann récente. Un garage fermé complète l’ensemble. Caractéristiques : parquet, moulures, cheminées, châssis en bois double vitrage, chaudière Viessmann récente, garage, vente de parts de société de droit belge, PEB E. Véritable maison de maître en cœur de ville, cette propriété rare conjugue élégance, confort familial et un cadre de vie des plus recherchés, à proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles et des transports.

Adresse :

Rue du Doyenné 94 - 1180 Uccle

Général

Référence	7147867
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	560 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1820
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente
Nombre de lots	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	17
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	560
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	32 m²
Chambre 5 (surface)	28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	39 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	24.28 m²
Salle de bain 1 (surface)	19 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Autoroute (distance (m))	10000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3200 €
Transfert de titres	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Air conditionné (type)	non
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	252
Emission CO2 (émission CO2)	50
PEB code unique	E
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/03/2035
Date du PEB (datetime)	07/03/2025