Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, dans un charmant clos à l’abri des regards, découvrez une belle maison construite en 1989, sise sur un terrain d’environ 4.5 ares.
D’une surface de 231 m², cette maison deux façades s’ouvre sur un hall avec vestiaire d’entrée menant à de lumineuses réceptions avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine séparée. Le bien est agrémenté d’une vaste suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et sa mezzanine, ainsi que de quatre chambres et une salle de douche. Enfin, une terrasse et un beau jardin d’environ 140 m² complètent cette propriété.
Caractéristiques : salle de jeux, caves, garage et emplacement extérieur, double vitrage (bois), chaudière au gaz (1989). PEB E-. Bail en cours.
Le Prince d’Orange est un élégant quartier de la commune d'Uccle, en lisière de la Forêt de Soignes, qui allie avenues résidentielles et commerces de qualité, restaurants... Proximité immédiate avec de prestigieux clubs de sport, des transports en commun et des écoles de renommée, dont le Lycée Lrançais, l'École Européenne et l'école St John's.
Adresse :
Avenue des Aubépines 71 - 1180 Uccle
| Référence | 6313595 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 231 m² |
| Surface du terrain | 455 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.7 m² |
| Largeur de façade | 10.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.5 m² |
| Cuisine (surface) | 13.7 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de lotir | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3911 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 59 |
| PEB code unique | 20240122-0000667976-01-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 22/01/2024 |
