Maison - à vendre - 1180 Uccle 1 650 000 €

6 2 388 m² 4 PEB : E

Description

Dans ce prestigieux quartier d’Uccle, découverte d’une superbe maison 3 façades nichée sur un terrain de plus de 6 ares parfaitement orienté sud.

D’une superficie de 400 m2, le bien s’ouvre sur un grand hall d’entrée, des réceptions lumineuses avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine américaine hyper équipée avec coin à déjeuner donnant sur une terrasse et un beau jardin orienté sud. 
La maison offre un programme de six chambres et deux salles de bains, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Enfin un espace polyvalent avec entrée indépendante,idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour une conciergerie. 

Caractéristiques notables : buanderie, possibilité de créer une troisième salle de bains, double vitrage, feu ouvert fonctionnel, cave, double garage, deux emplacements de parking extérieur, alarme, chaudière au gaz. PEB E

Les quartiers de l'Observatoire et de Wolvendael à Uccle offrent un cadre unique, alliant la tranquillité verdoyante à l'attrait des nombreux commerces locaux de qualité.

Général

Référence 6000796
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 310 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 388 m²
Surface du terrain 614 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 44 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4750 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 235
Emission CO2 (émission CO2) 47
E total (Kwh/an) 93
PEB code unique 20240119-0000667805-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/01/2024
Date du PEB (datetime) 19/01/2024
Prendre contact pour le bien : 6000796

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