Villa - à vendre - 1180 Uccle 1 950 000 €

1 915 m²

Description

Immeuble d’exception quatre façades en granit et situé dans un très agréable quartier de la commune d’Uccle.
L’immeuble, en parfait état a été construit en 2009 sur un terrain arboré de 20,55 ares, il développe sur trois niveaux une surface totale brute de +/- 915m².

Il a un PEB C+, dispose d’une belle hauteur sous-plafond de 2,80m et est parfaitement équipé : climatisation, chauffage au sol, châssis double vitrage, excllente isolation acoustique, câblage réseau et internet et système d’alarme.

L’immeuble est idéalement situé à Uccle, à quelques minutes à pied de la gare de Stalle et des transports en commun et à 5 minutes en voiture du ring de Bruxelles RO. 

Niveau Jardin Bas : 
Un appartement une chambre, une salle de bains d’une surface totale de 56m² avec entrée particulière.
Grand garage couvert intérieur sécurisé 6 voitures avec entrée porte automatique.
Locaux archives, rangement et techniques.

Niveau Jardin rez-de-chaussée : 
Vaste et lumineux espace avec un accès facile et agréable au jardin.  Il est composé d’une réception, de nombreux bureaux, de sanitaires H/F et douche, d’un local technique informatique.

Niveau premier étage : 
Accessible par un escalier majestueux, cet étage est baigné de soleil et est constitué de 6 locaux/bureaux, un espace polyvalent ainsi qu’une cafétaria avec une vue époustouflante et sa très grande terrasse.
Nombreux emplacements extérieurs qui permettent le stationnement de plusieurs véhicules.

Général

Référence 5997242
Catégorie Villa
Meublé Non
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 915 m²
Surface du terrain 2055 m²
Disponibilité 23/04/2024

Bâtiment

Année de construction 2009
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 914
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) aluminium

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Destination bâtiment (type) bureaux - prestige

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 9986.88 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 27/10/21

Divers

Cave Oui
Prendre contact pour le bien : 5997242

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