Dans ce prestigieux quartier d'Uccle, découvrez une charmante maison des années 1950, nichée sur un beau terrain de plus de 5 ares.
Entièrement rénovée en 2016, cette villa d'environ 250 m² s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, menant à de lumineuses réceptions avec feu ouvert, une salle à manger, et une cuisine super équipée. Elle compte également deux chambres et une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante et sa terrasse privative, un bureau, ainsi qu'une vaste terrasse et un jardin joliment exposé.
Caractéristiques notables : un sous-sol d'environ 100 m², un garage, un cellier, une toiture doublement isolée, un local technique pour le chauffage et des caves, le tout couronné par un excellent PEB.
Les quartiers de l'Observatoire et de Wolvendael à Uccle offrent un cadre unique, alliant la tranquillité verdoyante à l'attrait des petits commerces locaux. À proximité du parc Wolvendael et du dynamique quartier Fort-Jaco, ces quartiers résidentiels capturent l'essence d'une vie paisible, tout en étant à deux pas des plaisirs urbains.
| Référence | 5606865 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 260 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 516 m² |
| Disponibilité | 05/02/2024 |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7.82 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.45 m² |
| Bureau (surface) | 8.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 185 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 45 |
| PEB code unique | 20230426-0000642443-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/04/2033 |
