Idéalement situé dans le quartier du Prince d’Orange sis sur terrain de fond de 24 ares, se dresse un immeuble de 900 m² bruts.
Projet vendu avec permis prévoyant une profonde rénovation de l’immeuble et de ses deux unités.
Chaque appartement offrira environ 290 m² habitables, de lumineuses et spacieuses réceptions avec salon, salle à manger et salon tv, une cuisine américaine hyper-équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète et deux chambres partageant une salle de douche.
Le rez-de-jardin jouira d'une terrasse à l'avant comme à l'arrière et d'un grand jardin de plus de 7 ares, quant au penthouse il bénéficiera d'une grande terrasse et de plusieurs balcons.
Chaque unité disposera d'un espace polyvalent attenant pouvant faire office d'un bureau ou d'un studio d'environ.
Caractéristiques du permis : isolation extérieure en crépis blanc, travaux toiture avec un remplacement de la couverture en ardoises sur les façades mansardées par un revêtement en zinc anthracite, redistribution de certains espaces intérieurs, création d'un escalier intérieur reliant l'appartement du +1 avec son bureau annexe du rez-de-chaussée, quatre caves, garage pour 4 voitures, local vélo.
Dossier complet sur demande.
À proximité des commerces et restaurants de qualité du Fort-Jaco, des transports en commun de la chaussée de Waterloo et des écoles, l’immeuble offre une localisation exclusive à l’abri des regards.
| Référence | 5561160 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 900 m² |
| Surface du terrain | 2400 m² |
| Disponibilité | 06/10/2023 |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 8 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 29 m² |
| Chambre 4 (surface) | 29 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport maison |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 135 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 358 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 94 |
