Situé dans le quartier vivant des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort, cet immeuble de rapport propose deux unités distinctes totalisant une superficie brute d'environ 540 m².
Au rez-de-chaussée, : un commerce et son atelier d'une superficie totale de 300 m², actuellement inoccupés. L'atelier donne accès à un charmant jardin de 195 m².
À l'étage, l'immeuble offre un duplex de 140 m². Ce dernier est composé d'un salon accueillant avec un feu ouvert, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le loyer mensuel est de 1.325€.
Caractéristiques : chaudière récente, PEB E+, électricité conforme, conformité SIAMU, possibilité de parking extérieur.
Le quartier offre une proximité immédiate à divers commerces, écoles communales, centre sportif et transports en commun, ce qui ajoute à l'attractivité de cette propriété pour les locataires potentiels.
| Référence | 6257516 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 195 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface du terrain | 468 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui au duplex |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 27178 |
| PEB code unique | 20250406-0000710058-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/04/2025 |
