Idéalement située au cœur du prestigieux Square Luxor, en lisière du domaine de Val Duchesse, cette villa contemporaine exclusive se compose de deux appartements indépendants, d’une conciergerie et de grands espaces communs, dont une salle de sport. Signée Ensemble & Associés, l’architecture magnifie la lumière, les volumes et la pureté des lignes, tout en intégrant les technologies les plus récentes en matière de domotique et de sécurité.
Le rez-de-jardin séduit par ses réceptions baignées de lumière et son lien direct avec les terrasses et le jardin privatif. Il comprend un vaste hall d’entrée, un salon et une salle à manger prolongés par la terrasse principale, une cuisine parfaitement équipée, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche. L’harmonie des matériaux et la cohérence des finitions confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Le duplex penthouse déploie des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Il offre un séjour d’environ 110 m² ouvrant sur de larges terrasses orientées sud-sud-ouest, une grande cuisine Gaggenau avec arrière-cuisine et buanderie, un bureau et une salle de musique dotée de sa toilette privative. L’appartement compte également une première suite composée d’une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes, une impressionnante suite parentale d’environ 70 m² bénéficiant de terrasses privatives et d’un très grand dressing, ainsi que deux autres suites, chacune avec salle de bains. Les proportions, la lumière et la continuité des terrasses créent une atmosphère de sérénité et de confort absolu.
En sous-sol, les espaces de détente et de service prolongent le confort de vie de la villa, avec une salle de fitness, une salle de jeux, plusieurs caves, un espace vélos et un très grand parking intérieur de plus de 200 m², permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques : ascenseur privatif, conciergerie, cuisine hyper-équipée Gaggenau, domotique intégrée, vidéosurveillance, installation Bose surround, portes blindées, salle de fitness, caves, parking intérieur de plus de 200 m², finitions haut de gamme, rénovation récente incluant l’ensemble des techniques.
Située dans un cadre verdoyant et exclusif, la villa bénéficie d’un environnement à la fois paisible et raffiné. À deux pas du parc et du château de Val Duchesse, elle offre un accès direct à de superbes promenades tout en restant parfaitement connectée aux grands axes de communication. Le quartier est apprécié pour son caractère résidentiel et sécurisé, ainsi que pour sa proximité immédiate avec les écoles renommées, les commerces de qualité et les facilités de transport permettant de rejoindre aisément le centre-ville, l’aéroport et les communes voisines telles qu’Uccle et Woluwe. Un emplacement rare, alliant nature, prestige et accessibilité.
| Référence | 7234294 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 7 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1000 m² |
| Surface du terrain | 1970 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 4 |
| Parking intérieur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de sdd | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26 m² |
| Salle de séjour (surface) | 108 m² |
| Cuisine (surface) | 51 m² |
| Bureau (surface) | 23 m² |
| Ascenseur | Non |
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| Surface de terrasse 1 | 300 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
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