A proximité immédiate du Parc Parmentier, cette magnifique villa neuve offre une superficie de 550 m² (selon PEB) sur un terrain paysagé de 6 ares. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste hall avec vestiaire invités, introduisant des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Le salon, à la fois spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Un bureau complète harmonieusement cet ensemble. L'espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse lumineuse de ±30 m², prolongée par un jardin soigneusement paysagé. Aux étages, un hall de nuit distribue quatre belles chambres ainsi que trois salles de bains aux finitions soignées et une somptueuse suite parentale, comprenant un vaste dressing, une salle de bains et un sauna, offrant un espace intime et privilégié. Ce bien séduit par l’équilibre parfait entre volumes, élégance contemporaine et confort de vie. Caractéristiques : matériaux haut de gamme selon les plus hauts standards de vie contemporains et selon les codes énergétiques durables , châssis triple vitrage, chauffage au sol, ventilation double flux et citerne d’eau de pluie, buanderie, cave à vins impressionnante, six pièces de rangement et local technique. Feu-ouvert. PEB A. Située dans le très recherché quartier Parmentier à Woluwe-Saint-Pierre, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel prisé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate du parc de Woluwe et des nombreuses promenades qu’offre la zone verte environnante, le quartier séduit par son équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Les commerces de qualité, les écoles réputées et les facilités de transport complètent un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Bruxelles.
| Référence | 6912192 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 550 m² |
| Surface du terrain | 620 m² |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 75 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Sauna | Oui |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 39.47 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8.09 |
| E total (Kwh/an) | 21751 |
| PEB code unique | 641202-6-N-1-1-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/02/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 11/02/2020 |
