Description
Dans le très prisé et élégant Square du Bois, à l’entrée du Bois de la Cambre, superbe hôtel particulier d’environ 1.091 m², agrémenté d’un jardin paysagé de 500 m² orienté plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur le bois.
L’hôtel particulier séduit par la noblesse de ses volumes, la qualité de ses finitions et la beauté de ses réceptions. Une galerie d’entrée majestueuse mène à de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Les hauteurs sous plafond remarquables (jusqu’à 4 mètres) et les cheminées d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. La propriété comprend six suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces de détente : un sauna, un hammam, une salle de sport et un grand dressing aménagé sous toiture. Le sous-sol, lumineux grâce à une cour anglaise, abrite une cuisine professionnelle avec chambre froide, une cave à vins, une buanderie, une chambre de service avec salle de bains.
Caractéristiques : Ascenseur, parquet, cheminées, climatisation dans les suites principales, ascenseur, garage double, cuisine professionnelle, sauna, hammam, chaudière au gaz de 2022, toiture en zinc rénovée en 2025, électricité conforme.
Adresse d’exception au cœur du Square du Bois, cet hôtel particulier conjugue élégance classique, prestations contemporaines et situation privilégiée face au Bois de la Cambre.
Général
| Référence |
7080037 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
1091 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2002 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
toit français |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
cuisine professionnelle |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
11.5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
1091 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
8 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Largeur de façade |
11.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
60 m² |
| Salle à manger (surface) |
35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
| Sauna |
Oui |
| Vitrage (type) |
Vitrage à haut rendement |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
450 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
12001 € |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
| Alarme |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
72 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
131 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
| PEB code unique |
E |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
18/12/2024 |
