Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles

Description

Quartier St Boniface, bel immeuble de rapport en coin d'environ 250m² composé d'un RDC commercial (magasin), d'un studio d'environ 33m² au 1er et au 2ème étage, et d'un duplex deux chambres d'environ 83m² au 3ème et 4ème étage. Les appartements ont été rénovés il y a quelques années. L'immeuble est loué à 100% avec un revenu locatif d'environ 5200 euros/mois. En ordre urbanistique. Caractéristiques techniques: plancher en chêne, double vitrage, chaudière individuelle pour chaque unité, compteurs d'électricité et de gaz pour chaque unité, électricité conforme pour chaque unité, pas d'ascenseur, cuisines ouvertes équipées. Bon état général. Le quartier St Boniface est connu pour ses restaurants et pour être un quartier animé, à proximité des commerces et transports.

Général

Référence	6797673
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	250 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2018
Type de toit	en pente

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Parlophone	Oui

Charges & Rendement

Loué	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	428
Emission CO2 (émission CO2)	86
E total (Kwh/an)	12239
PEB code unique	20250106-0000700463-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/01/2035
Date du PEB (datetime)	06/01/2025